¿Cuáles son las ventajas y desventajas de vivir en departamentos o en casas?

Estás pensando en rentar o comprar tu propio inmueble, pero no sabes si elegir entre ¿una casa o un departamento? En este post te mostraremos cuáles son las ventajas y desventajas de vivir en departamentos o en casas. Hacer la elección correcta te permitirá vivir tranquilo y disfrutar de tu hogar día a día sin arrepentimiento.

Ventajas y desventajas de vivir en una casa

Ventajas

• Aporta más espacio y libertad; ideal para familias grandes con niños y mascotas. Al tener una casa espaciosa puedes tener garaje, varios baños, patio, cuarto de recreación, jardín y varias mascotas.
• Hay mayor privacidad porque las paredes y el techo no están en contacto con la del vecino, ya que las casas están un poco distanciadas.
• Puedes realizar remodelaciones o ampliaciones sin la necesidad de pedir permiso a terceros; sin embargo en algunas urbanizaciones existes normas que regularizan las remodelaciones.
• Puedes invitar amigos y familiares sin preocuparte por molestar a nadie.
• No te molestará los ruidos de los vecinos.
• Puedes realizar cambios a la fachada para que la entrada refleje tu personalidad y de una buena impresión a tus invitados.
• No tienes que compartir garaje, accesos ni espacio comunes con los vecinos.

Desventaja

• Son más costosas porque ofrecen mayor espacio que un departamento.
• Requieren mayor mantenimiento y hay que pagar más en los servicios. Existen aplicaciones que ayudan ahorrar en la factura de luz.
• Muchas casas están ubicadas en la vía pública por lo tanto más personas tienen acceso a ella.
• La mayoría de las casas están lejos de restaurantes, cines y centros comerciales; sin embargo actualmente existen muchas aplicaciones que te permiten pedir comida a domicilio. Además una casa te permite tener una habitación que puedes adaptar como una sala de cine, entonces puedes disfrutar de plataformas como HBO o Netflix.

Aspectos positivos y negativos de vivir en un departamento

Aspectos positivos

• Los departamentos son más económicos, perfectos para estilos de vida sencillos. Al comprar un departamento los plazos de pago de hipotecas serán menores.
• Como el espacio es reducido es ideal para solteros, adultos mayores o matrimonios sin hijos.
• Brindan mayor seguridad, la mayoría de los edificios están ubicados en zonas privadas las cuales cuentan con guardia de seguridad y servicio de portería que controla la entrada y salida de personas extrañas; entre ellas podemos mencionar el popular servicio de delivery.
• No requieren mucho mantenimiento porque son espacios pequeños.
• La mayoría de los complejos departamentales cuenta con excelente ubicación; esto se debe a que ocupan menos espacio y son más fácil de ubicar en el centro de la ciudad.
• Los gastos de los servicios se comparten entres los propietarios del condominio; además muchos cuentan con servicio de plomería, electricista.
• Algunos edificios cuentan con gimnasio, cancha de tenis, piscinas o salones de reuniones.

Aspectos negativos

• No hay mucha privacidad porque se comparte las paredes, techo y piso con los vecinos.
• Los espacios abiertos como parques, patios o piscinas son espacios comunes que tienen que compartirse con los vecinos; pero esto suele ser una ventaja para algunas personas.
• Lidiar con los ruidos que hacen los vecinos como música a alto volumen, discusiones o electrodomésticos encendidos. Aunque este tema es cuestión de suerte porque así como hay vecinos problemáticos hay vecinos que respetan las normas de convivencia.
• En la mayoría de los departamentos no permiten tener mascotas.
• En algunos edificios hay que solicitar permiso a la administración para realizar remodelaciones o incluso realizar reuniones sociales.
• Hay reglas de convivencia con el fin de ayudar a que todos vivan en armonía.
• La cuota de mantenimiento mensual en algunas residencias es muy elevada.

Antes de decidirte por una casa o departamento debes analizar las ventajas y desventajas que cada una de estas viviendas ofrece; también debes considerar cuáles son las necesidades de la familia y cuánto dinero deseas gastar, ya que el monto te indicara que tipo de vivienda puedes adquirir y en que ubicación.

Ya que la ubicación juega un papel importante en la elección de la vivienda debes averiguar cómo es la zona donde está ubicada la casa o el departamento; también infórmate sobre la seguridad, las norma de convivencia, los colegios y el transporte; toda esta información te ayudara a tomar la mejor decisión.